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공익사업을 시행하는 사업시행자가 대상 토지를 강제 취득(수용) 하기 위해서는 공익사업법상의 사업인정을 받아야 한다. 사업인정은 다시 말해 사업시행자에 대한 수용재결신청권 부여를 의미한다. 사업인정권자가 사업인정을 하려면 중앙토지수용위원회(이하 ‘중토위’)와 협의를 하여야 하는데(공익사업법 제21조 제1항), 이때의 ‘협의’는 그 문언적 의미와는 달리 실무상 ‘동의’로 이해된다.중토위는 ‘협의’ 절차에서 사업인정의 요건을 법령상 전제, 시행자 의사와 능력, 입법목적 부합성, 공익 우월성, 사업 계획의 합리성, 수용 필요성, 공익 지속
전문분야 이야기
류창용 변호사
2024.04.15 08:00
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해상운송인의 과실로 운송물에 손해가 발생하는 경우, 특별한 사정이 없는 한 해상운송인은 운송계약 등에 따라 손해를 입은 자에게 손해배상책임을 부담하게 된다.그런데 현재 대부분 국제해상운송에 적용되는 국제협약인 헤이그규칙 및 헤이그비스비규칙에서는 해상운송인의 과실을 ‘항해과실’과 ‘상사과실’로 구분하고, 상사과실에 의해 발생된 운송물손해에 대하여는 해상운송인이 책임을 지지만, 항해과실에 의해 발생된 운송물손해에 대하여는 해상운송인이 면책되고 있다.우리나라 상법 제795조 제1항에서도 “운송인은 자기 또는 선원이나 그 밖의 선박사용인이
전문분야 이야기
성우린 변호사
2024.03.25 08:00
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지난 여름, 서핑을 즐기는 젊은이들이 강원도 양양군에 몰려들고 있다는 이야기가 뉴스나 SNS를 통해 알려졌다. 실제로 강원도 양양군의 바닷가 모래밭에는 여러 서핑샵, 술집, 카페 등 상업시설이 들어서고 있다. 그런데 이러한 상업시설들은 바닷가 모래밭 바로 위에 설치가 되고 있는데, 바닷가 모래밭 바로 위에 상업시설이 들어서는 것이 법적으로 문제가 없는지 짚어볼 부분이 있다.공유수면 관리 및 매립에 관한 법률은 공유수면을 바다, 바닷가, 하천 등으로 구분하고 있고 이 중에 바닷가를 ‘해안선으로부터 지적공부에 등록된 지역까지의 사이’라
전문분야 이야기
진재용 대한변협 등록 환경 전문 변호사
2024.03.11 08:00
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토지보상법 제77조는 영업을 폐업하거나 휴업함에 따른 영업손실에 대하여는 영업이이익과 시설의 이전비용 등을 고려하여 보상하여야 한다고 규정하며, 구체적으로 토지보상법 시행규칙 제47조는 영업의 휴업 등에 대한 손실의 평가를 규정하여 영업보상의 세항목을 특정하고 있습니다.실무적으로 공익사업에 편입된 소유자들로부터 자주 받는 질문 중 하나는 바로 부동산임대업도 영업보상 받을 수 있는지 여부입니다. 공익사업에 편입된 부동산의 소유자는 해당 부동산을 임대하는 경우가 적지 않고 부동산임대업을 영위하기 위해 사업자를 등록하고 있기 때문입니다.
전문분야 이야기
박철형 대한변협 등록 ‘수용 및 보상’ 전문 변호사
2024.02.26 08:00
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세계 최대 규모의 파산과 관련하여 언급되는 기업들이 있다. 해외에서는 전세계적인 금융위기를 몰고 온 계기가 된 리먼 브라더스 사건, 회계 부정 등으로 인하여 파산한 미국 대기업 엔론과 월드컴 사건 등이 이야기 되고 있으며, 국내에서는 한 때는 재계순위 2위까지 차지했었던 대우그룹의 파산사건, 비교적 최근까지 진행되었던 한진해운의 파산사건이 주목을 받은 바 있다.그런데 우리나라에서는 비교적 잘 알려지지 않았지만, 미국에서는 매우 큰 사회적 파장을 일으켰던 사건이 있는데 이른바 ‘매도프 파산사건’이 바로 그것이다. 여기서 ‘매도프’는
전문분야 이야기
전선주 변호사
2024.02.13 08:00
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2015년 인도네시아 회사 A는 한국 회사 B에게 석탄을 공급하기로 했다. A는 C로부터, C는 D로부터 석탄을 구매했다. A는 석탄 운송을 위해 운송인 E와 운송계약을 체결했고 E는 선하증권을 발행했다. 선하증권에 기재된 송하인은 “A를 대리한 C”였고, 선하증권의 소지인은 D였다. B는 선하증권의 상환 없이 E로부터 석탄을 인도받았고, 석탄의 매매대금은 A가 C에게 지급하였다. D는 매매대금 일부를 상환 받지 못하자 B와 E에게 공동불법행위로 인한 손해배상을 청구했다.대전고법은 D의 주장을 받아들여, C는 매매대금을 지급받기 위
전문분야 이야기
김현 대한변협 등록 해상 전문 변호사
2024.01.22 08:00
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어느 법제에나 소멸시효제도가 있다. 우리나라는 이를 소멸시효로 규정하며, 미국법은 statute of limitation으로 규정한다. 그러므로 현실에는 언제나 소멸시효가 지난 채권이 존재하고 이를 추심하는 경우가 발생하게 되어있다. 우리나라의 경우 이것은 하나의 사회문제였고 미국도 마찬가지다. 우리는 국제적으로 생활하므로 이것은 당연히 국제관계에서도 발생한다. 한국인이 미국에서 신용카드나 대출금 등을 갚지 않고 한국으로 귀국한 경우 이에 대해 역외채권추심을 당하는 일인데 한국에서 많이 벌어지고 있다.한국법상 소멸시효가 지난 채무의
전문분야 이야기
이상권 대한변협 등록 채권추심 전문 변호사
2024.01.08 08:00
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필자가 잔여지 가치하락 손실보상 사건을 본격적으로 다루기 시작한 2010년 이후로 관련 재결사건이 급증을 하였고 하급심에서 다양한 인용사례들이 축적되고 있다. 이에 잔여지 가치하락 손실보상의 인부 내지 정도를 판단하는 기준 정립차원에서 그 구체적인 유형들을 한 번 살펴 보고자 한다.잔여지 가치하락 손실은 일부 토지 취득이나 사용 그 자체에 의하여 직접적으로 잔여지에 발생한 가격하락으로 인한 손실(수용손실)과 취득이나 사용된 토지에서 그 목적인 공익사업이 전개됨으로써 토지의 이용방법에 있어 제약을 받게 되는 등의 손실(사업손실)로 크
전문분야 이야기
류창용 대한변협 등록 수용 및 보상 전문 변호사
2023.12.26 08:00
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해양환경관리법 제111조제1항은 “선박을 해체하고자 하는 자는 선박의 해체작업과정에서 오염물질이 배출되지 아니하도록 해양수산부령으로 정하는 바에 따라 작업계획을 수립하여 작업개시 7일 전까지 해양경찰청장에게 신고하여야 한다”라고 규정하고, 동법 제129조제2항제14호는 “111조제1항의 규정에 따른 신고를 하지 아니하고 선박을 해체한 자는 1년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금에 처한다”라고 규정하고 있다.따라서 선박을 해체하려는 자는 작업계획을 수립하여 작업개시 7일 전까지 해양경찰청장에게 신고할 의무가 있으며, 위 의무
전문분야 이야기
성우린 변호사
2023.12.11 08:00
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환경부는 2023년 9월 7일 공장 간 폐수를 재활용 할 수 있게 하겠다면서 물환경보전법시행규칙을 개정안을 입법예고(42조 5호 신설)하였다. 주요 내용은 폐수를 사용하려는 사업장에서 수질오염물질이 적정하게 처리되는 등 일정한 요건을 갖춘 경우에 수질오염방지시설을 설치하지 아니하고 폐수를 공급할 수 있도록 한다는 것이다.환경부는 개정 이유를 “극한기후 등으로 장래 물 부족 문제가 예상되는 가운데, 산업현장에서는 공업용수 수요가 지속적으로 증가하고 있어 용수 다변화 등에 대한 새로운 정책환경 조성이 필요함에 따라 이를 개선·보완하려는
전문분야 이야기
진재용 대한변협 등록 환경 전문 변호사
2023.11.27 08:00
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‘선하지’란 토지의 상공에 고압전선이 통과하게 됨으로써 토지소유자가 그 토지의 사용·수익권을 제한받는 토지를 의미합니다. 따라서 고압전선을 설치한 한국전력공사는 토지의 사용·수익권을 제한받는 토지소유자의 손실을 보상하여야 합니다.한국전력공사는 1995년 10월 이전까지는 철탑부지에 대해서만 보상하고 선하지에 대해서는 별도로 보상하지 않았으나, 1995년 10월 이후 선하지에에 대해서도 이를 보상하기 시작하였고, 2003년 12월 30일 전원개발촉진법 제2조 제2호 나목이 신설되어 ‘설치되거나 설치된 전원설비의 토지 등을 취득하거나
전문분야 이야기
박철형 대한변협 등록 ‘수용 및 보상’ 전문 변호사
2023.11.13 08:00
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기존 개인회생제도 하에서는 주택담보대출채무를 부담하고 있는 채무자가 개인회생절차 개시신청을 하는 경우, 구조적으로 해당 주택에 대한 소유권을 상실할 수 밖에 없었다.이러한 사정은 한계에 다다른 채무자들로 하여금 개인회생절차 개시신청 자체를 기피하게 하는 요소로 작용하였음은 물론, 일부 채무자들이 주택에 대한 소유권을 지켜내기 위해서 위장으로 이혼하는 등의 편법까지 자행하게 만드는 부작용을 낳기도 하였다.그에 따라 서울회생법원에서는 이를 해결하기 위한 제도적 틀을 고안하고, 유관기관인 금융위원회 및 신용회복위원회와 수차례 심도있는 논
전문분야 이야기
전선주 변호사
2023.10.30 08:00
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2019년 7월 12일 새벽 1시, 욕지도의 한 앞바다에서 선원이 실종되었다. 선박의 스크루에 그물이 걸리자 당시 기관장이던 실종자가 잠수하여 그물 제거 작업을 하던 중 사라진 것이다. 그는 9시간이 지난 후에야 스크루에 감겨있는 싸늘한 시신의 모습으로 발견되었다.망인의 아내는 생명보험금을 청구했지만 보험사는 면책사유를 들어 지급을 거절했다. 문제의 상해보험 약관에는 선박승무원이 직무상 ‘선박에 탑승하고 있는 동안’ 발생한 사고에 관해서는 보험금을 지급하지 않는다는 내용이 포함되어 있었다. 아내는 남편이 ‘잠수한 동안’ 그물에 걸려
전문분야 이야기
김현 대한변협 등록 해상 전문 변호사
2023.10.16 08:00
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민사채권과 상사채권의 구별은 소송에서 주로 시효와 관련되어 있다. 민사채권과 상사채권의 소멸시효기간이 다르기 때문이다. 민사채권의 경우에는 소멸시효가 10년이나 상사채권은 5년이다.이 소멸시효로 인해 다툼이 생기고 민사채권인가 상사채권인가 하는 판단으로 인해 소송의 승패가 갈리기도 한다. 과거 개인간 채권으로 인해 소송을 한 일이 있는데 돈을 빌린 이유가 카바레 인수하는 비용으로 빌렸다는 것을 이유로 상사채권이라는 이유로 패소판결을 받은 적이 있다. 민사채권과 상사채권을 구별하는 것도 도식적이라기보다 합목적적으로 판단하는 듯 보인다
전문분야 이야기
이상권 대한변협 등록 채권추심 전문 변호사
2023.09.25 08:00
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지난 글에는 철도, 도로 등의 공익사업에 일단의 토지의 일부가 편입되고 남은 잔여지의 권리구제절차 및 실무상 문제점 등에 대해 살펴 보았다. 이번에는 일단의 영업시설 중 일부가 공익사업에 편입되고 남은 영업시설에서 영업을 지속할 경우의 법적 구제수단에 대해 살펴 보려 한다.구체적인 예를 들면, 도로변에 위치한 공장이 있다고 가정하자. 도로에서 원재료를 실은 트레일러 트럭이 공장 마당을 거쳐 조립동(제1 공장 건물)에 원재료를 하차하면, 조립과정을 거쳐 옆에 위치한 포장 및 보관동(제2 공장 건물)으로 이동된 제품은 포장되어 보관되다
전문분야 이야기
류창용 대한변협 등록 수용 및 보상 전문 변호사
2023.09.11 08:00
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우리나라 상법 제749조 제1항은 “선적항 외에서는 선장은 항해에 필요한 재판상 또는 재판 외의 모든 행위를 할 권한이 있다”라고 규정하고 있다.위와 같은 선장의 권한은 지배인이나 대표이사의 권한처럼 ‘포괄성’과 ‘정형성’ 등의 특징을 가지고 있다.다만, 법문에서도 알 수 있듯이 선장의 위 권한은 ‘항해에 필요한 범위 내’에서 ‘선적항 외’에서만 인정된다.이하 논의는 우리나라 법을 준거법으로 하는 경우로 각 국가별로 선장의 대리권의 범위에 관한 입법례가 일부 다를 수 있다는 점은 주의해야 한다.우선, 법문의 ‘선적항’은 원칙적으로
전문분야 이야기
성우린 대한변협 등록 해상 전문 변호사
2023.08.28 08:00
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가공제품은 생활주변방사선 안전관리법(이하 ‘생활방사선법’)제15조 제1항 제3호 및 제4호에 따라 신체 외부 및 내부에 피폭하는 방사선량을 모두 합한 양이나 포함된 방사능 농도와 수량이 원자력안전위윈회(이하 ‘원안위’)가 고시하는 기준을 초과해서는 안된다. 이러한 기준을 초과한 가공제품은 ‘결함 가공제품’으로 정의되며, 이러한 ‘결함 가공제품’에 대해서는 생활방사선법 제17조 제1항에 따라 원안위가 보완, 교환, 수거, 폐기 등의 조치를 명할 수 있다. 2018년 경 이른바 ‘라돈 침대’ 에 대한 수거 처분이 있었던 것도 생활방사선
전문분야 이야기
진재용 대한변협 등록 환경 전문 변호사
2023.08.14 08:00
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‘사실상 사도’란 도로법 등에 따른 법정도로가 아닌 개인이 소유한 현황상 도로를 의미합니다. 일상에서 내 토지가 사실상 사도인지 여부가 재산권에 미치는 영향은 크지 않겠지만, 토지보상절차에서 내 토지가 사실상 사도에 해당하면 보상금에 결정적인 영향을 미치기 때문에 유의하여야 합니다.토지보상법 시행규칙 제26조 제1항 제2호는 ‘사실상 사도의 부지는 인근토지에 대한 평가액의 3분의 1 이내’로 평가한다고 규정하기 때문에, 내 토지가 사실상 사도로 판단되었다면 정상적인 토지보상금액의 3분의 1 토막난 보상금으로 평가된다는 말입니다. 다
전문분야 이야기
박철형 대한변협 등록 수용 및 보상 전문 변호사
2023.07.24 08:00
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한국 법인 A사는 B사와 냉각기를 수입하는 계약을 체결했다. A사는 피고와의 운송계약에 의거하여 피고가 지정한 현지 운송인 C사에 운송을 의뢰하였다. 화물은 2013년 12월 1일 도착지에 도착해 2023년 12월 4일 수하인 A사에게 인도되었으나, 인도 당시 화물은 해상운송 중 악천후로 손상된 상태였다. A는 인도일부터 1년이 지난 2014년 12월 15일 피고에게 “보험처리가 완결되지 않아 구상시효 연장이 필요하다”고 하면서 연장을 요청했고, 피고는 2014년 12월 18일 시효를 2015년까지 연장하는데 동의했다.원고는 화물에
전문분야 이야기
김현 대한변협 등록 해상 전문 변호사
2023.07.10 08:00
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지난달 변호사의 신용조회에 대해 신용정보협회에서 이의를 제기했고 변협회장이 금융위원회 위원장을 방문한 일이 있었고 금융위원회의 조정으로 변호사협회와 신용정보협회 간 회의가 있었다.이런 일이 벌어진 이유는 일부 변호사들이 채권추심을 위해 신용조회를 한 게 아니라 신용정보조회를 판매 목적으로 가격을 붙여 블로그에 게시하고 광고업체와 컨택하여 전국적으로 영업하는 일이 발생했기 때문이다. 일부 변호사들이 신용정보 조회에 단가를 붙여 블로그 등에 광고하고, 그리고 이것을 광고업체와 연동하여 대량적 영업을 하기도 했고, 또한 신용정보조회를 예
전문분야 이야기
이상권 대한변협 등록 채권추심 전문 변호사
2023.06.26 08:00